西建天茂和郡住宅小区项目设计方案变更公示

2020-08-21       浏览次数:0

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 运城经济技术开发区行政审批局规划许可批前公示

  利害关系人:

  运城市九鼎房地产开发有限公司和运城市鑫众合德房地产开发有限公司申请西建天茂和郡住宅小区项目设计方案变更。为了广泛征求公众意见和建议,保障利害关系人合法权益,根据有关法律规定,现将该项目变更后规划方案予以公示。

  该项目位于涑水街以南、学苑路以东。北侧地块用地面积35704.47㎡(约53.56亩),地块规划设计条件中要求容积率不大于4.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%。南侧地块用地面积24160㎡(约36.24亩),地块规划设计条件中要求容积率不大于3.8,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%。

  此次申请调整6#、8#、9#、10#、11#、12#楼布局;1#楼裙房由3层调整为4F,局部为2F、3F;1#楼主楼由31层调整为30层,取消1#东侧3F裙房,改为地下车库出入口;同时增加一栋1层商业楼和一栋2层商业楼。调整后北侧地块建筑面积197518.21平方米,其中:地上建筑面积142817.88平方米,地下建筑面积54700.33平方米,容积率4.0,建筑密度24.91%,绿地率39.3%。调整后南侧地块建筑面积117155.67平方米,其中:地上建筑面积91808平方米,地下建筑面积25347.67平方米,容积率3.8,建筑密度24%,绿地率39%。

  附图名称:

 

 西建天茂和郡住宅小区项目调整前后规划总平图;

 

 西建天茂和郡住宅小区项目调整前后鸟瞰图;

 

 

 

 西建天茂和郡住宅小区项目调整前后单体效果图。

  本公示期限从2020年8月20日至2020年8月28日。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十六条和第四十七条的规定,行政许可申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩,并有要求听证的权利。如有意见与建议,以署名书面形式告知运城经济技术开发区行政审批局规划审批科。逾期提出的,视为同意该项目建设工程设计方案。

  联系地址:运城经济技术开发区政务服务中心201室

  联 系 人:武凯明

  运城经济技术开发区行政审批局

  2020年8月20日

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