运城0359房产网推荐:目前农村土地流转情况谁清楚些?

2020-08-22       浏览次数:0

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 一、农村土地流转现状

  目前,全区农村土地流转总面积达到3.3万亩,占耕地总面积的15.71%。通过土地流转,促进了当地农业和农村经济的发展,主要表现在以下几个方面:
  1.促进农业集约化经营。引导农民将无力经营的土地出让流转,同步引进种养大户、农业龙头企业、专业合作社,实现土地资源合理配置。
  2.推动特色产业发展。依托产业化龙头企业和农村专合社,推行“龙头企业+专合组织+农户+基地”模式。何市镇高庙村建成1800余亩珍稀树木种植基地,属于全市唯一一个整村流转发展特色产业的行政村。
  3.加快农业科技推广。流转大户通过引进先进农机、推广优良品种、采用先进技术,整合农业生产要素,解决了以家庭为单位的分散经营在销售、技术、信息和资金等方面的难题。
  4.促进农村劳动力转移。通过土地流转,今年1.2万农民从土地耕作中解放出来,促进了农村劳动力向二、三产业转移。
  5.促进培育新的经济主体。土地流转助推一大批新型农民以规模化经营参与市场竞争,目前全区已建立农民专业合作经济组织96个,覆盖全区12个乡镇。
  二、农村土地流转存在的问题
  (一)承包土地少,规模生产难形成。平均分包土地的格局使农民在有限的承包土地上增加收入的难度增大,扩大规模经营又没有多余的土地,部分农户放弃承包土地又担心生活没有保障,有限的土地限制了农业生产进一步发展,造成了农业土地资源的浪费。
  (二)小规模生产,农民收益难增加。分散零星生产经营方式难以摆脱小农经济的桎梏,制约了农业结构的调整,影响农业产业化经营的形成和推进。
  (三)政策不具体,监管措施难有力。提倡土地使用权的合理流转,一直是中央农村政策的主要内容之一,这在中央一系列农村政策中均有涉及,但比较原则。对土地流转的管理,从上到下的农业行政主管部门没有具体实施细则,在流转程序、流转手段、流转档案管理等方面缺乏统一规定,这是当前农村土地流转不规范的一个重要原因。
  (四)旧习惯根深蒂固,承包土地流转困难。在外出务工、经商的农民中,有的对土地的眷恋还很深,宁愿造成地荒也舍不得将土地流转出去,据调查,部分地方

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