运城0359房产网推荐:商业贷款买房首付多少?

2020-10-04       浏览次数:0

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商业贷款买房首付有什么规定?

1.使用贷款来购房分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种方式。按照不同的贷款方式,首付的比例是不一样的。一般选择商业贷款来购买首套住房,较低首付的比例为房屋评估价的30%到70%,二套以上住房首付的比例为50%,较高贷款比例是50%;商业用房首付的比例为房屋评估价的50%。
2.如果我们选择公积金贷款来购买首套住房,首付的比例为房屋评估价的20%到80%,如果是公积金贷款来购买二套住房,首付的比例为房屋评估价的40%到60%,但是值得注意的是如果是三套及以上的住宅或者是购买商业用房都无法使用公积金贷款。
3.严格意义上来说,买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能

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