运城0359房产网推荐:二套房税费计算方法是什么?

2020-11-03       浏览次数:0

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一、需要交纳的税为买方:契税卖方:个人所得税卖方:营业税如果卖方是净收,则所有的税由你承担,如果是各自承担,则你只缴纳契税。二、相关税费征收标准和减免政策1、契税普通住宅:90平米以下:总价*1%,90-144平米(套内120):总价*1.5%144平米(套内120)以上、二套房或非普宅:总价*3%、商业房或公司产权:总价*3%2、个人所得税普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20%受赠或继承所得按总价*20%征收购买满5年且为出售方家庭唯一生活用房的,免交3、营业税及附加普通住宅:总价*5.6%144平米(套内120)以下购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的免征。144平米(套内120)以上购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加

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