认筹楼盘不能马上选房，加上开盘是否能选中房子的可能，所以对于购房计划会有增加时间成本。
直接开盘楼盘都是直接交“定金”，很多购房者在楼盘看房时，因为销售只说优势不提缺点，大部分购房者会出现冲动消费，事后了解到楼盘不足时想要退房，已经处于非常被动的位置。
而认筹楼盘是交认筹金，认筹金是可以退的(有的开发商说不能退认筹金都是属于违规的)，同时认筹到开盘中间有一段时间可以回去好好斟酌，跟家人一起商量这个楼盘是不最适合自己的。
所以无论是认筹或者开盘都只是开发商的营销手段，选择最适合自己的楼盘才是最重要的。
西建天茂蓝湾半岛，12月5日盛大开盘！面向全城开启认筹中，交1万订金可享开盘特惠价，前三百名交认筹金客户可享受每平米再优惠100元。不同的是，西建天茂蓝湾半岛，五证齐全
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