时代更迭，城市人口密集、土地价值高企，以高楼层、高密度为代表的传统高层社区占据市场，低密洋房更加 难得。随着运城城市能级提升，运城人对居住品质的需求在不断升级。
▲绿地新里城鸟瞰效果图
洞悉这一趋势，擅长营建海派生活的绿地，将经典产品“新里城”敬献运城。作为运城绿地城际空间站首席人居力作，绿地新里城亦将成为运城人居理想升级之作，更是洋房生活教科书。绿地新里城的低密洋房规划，将成为运城市场的标杆之作。从新里城开始，将开启真正的洋房舒居时代。
▲绿地新里城主入口效果图
在运城的城市核心板块，真正的洋房少之又少。实际上，洋房的居住体验感要完胜传统高层住宅。以下几个因素则是影响舒适度的主要原因。
容积率=总建筑面积与总用地面积的比率，这一房地产专业词汇，如今已经街知巷闻。它预示着社区建筑密度。一般而言，容积率越高，建筑楼层越高、排布越密集，从而导致景观与社区公共设施的占比会相应缩减。
容积率
据规划，绿地新里城的容积率约为1.6~1.8。这也就意味着整个社区能以更多的空间，去承载园林景观，同时实现较宽的楼间距，带来更加充沛的通风和采光条件。
▲绿地新里城效果图
梯户比
梯户比即电梯数量与同层住户数的比率，这是容易被忽视的一个因素，却从细节上影响着居住舒适度。梯户比低，即电梯少、户数多，等待电梯的时间会随之延长。同时也会影响楼栋结构和户型布局，可能导致户型不方正、暗厨暗卫等。
在绿地新里城，洋房楼栋均为一梯两户，带来的是“私梯入户”的私密尊崇感，同时大大降低等待时间，其舒适度不言而喻。
均好性
所谓均好性，是指不同楼栋、不同住户，占有的景观等资源相对均衡。传统高层社区，建筑密集，楼栋间容易造成干扰，尤其低楼层很难享有优越的采光条件。
在绿地新里城，低密规划带来的舒居格局，东方园林规划更让每一栋楼都有极佳的景观视野，从而做到资源均好、户户有景。
▲绿地新里城建筑效果图
如今，我们国家已经不再审批别墅类产品，洋房几乎成为城市居住的最高形态。别墅区一样的低密居住质感，又兼得城市繁华与便利，使得洋房成为财富阶层追逐的生活典范。绿地·新里城亦将成为全面升级运城人居理想的新标杆。
据悉，绿地新里城样板间已盛大开放，更多品质优势将一一揭幕。
▲绿地新里城样板间实景图
▲绿地新里城展示区实景图
素材来源：运城绿地城际空间站
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