
了解卖方房屋产权性质
有的二手房是小产权,贷款受限制;有的房屋是在抵押状态或者根本没有完整产权,此时去银行办理按揭贷款,要么银行不会给予贷款,要么带不到足够的房款。如果房屋产权不完整,不仅会影响贷款,还会影响日后的居住生活,也许在某天房屋就会被收回或者是划入城市规划之中。因此购房者在办理按揭买房贷款之前,应该谨慎,不能只听卖方的口头保障。
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