就在近日，运城市官道河生态修复与整治工程审核通过，预计年底动工，樊村水库作为该工程的一个重要组成部分，届时将会打造成占地1300亩的湿地公园，这无疑让周边地块成为热门。
而随着运城东区禹都公园周边用地的开发殆尽，樊村水库必然会成为开发商们激烈争抢的战场。
截止目前，围绕着樊村水库，在售的新盘有两家，分别为东湖湾和蓝湾半岛。这两个楼盘地理位置相近，都是毛坯交付，爆出的销售均价都在7000左右，购房者当如何选择？今天我将从地理位置、价格和产品等方面进行全面分析。
01 区位对比
从区位上看，这两个楼盘均位于运城经开区，安邑西路以西，不同之处是一个偏北一个偏南，东湖湾和蓝湾半岛两个楼盘相距不到1公里。在交通、教育、商业、等配套上差距细微。
从上图可以看出，蓝湾半岛和东湖湾附近有王府幼儿园、王府学校、大市北小学、大禹小学等教育资源。
商业配套上，库东路商业圈现在已经相当成熟，新建成的永旺集市和红星美凯龙则为住户生活再添便利。
总的来说，两个楼盘各有优势。想让孩子享受公共教育资源，购房者可以考虑蓝湾半岛，想让孩子享受高端精英教育，则可以考虑东湖湾。
而在出行方面，两个楼盘上的差距不是太过明显，购房者可以根据自己的喜好选择购买。
02 产品对比
关于蓝湾半岛和东湖湾的在售情况、价格、户型，小编将数据做了个统计表格，方便大家从细节上有所对比。
从表格中可以看出，东湖湾和蓝湾半岛装修都是毛坯，东湖湾的绿化率和车位配比均稍微高于蓝湾半岛。
建筑类型，东湖湾从板楼到高层都有涉及，蓝湾半岛则全部为小高层产品。需要注意的是，因为东湖湾采用的是金地物业，所以物业费为1.98元/㎡/月，相对较高。
截止目前，东湖湾2期在售，销售的楼栋分别为24#、25#、26#、28#楼，加推19#、27#楼，销售均价为7100元/㎡。
从售楼部了解到，大家关注的一期现在已经交房，现房仅剩数套，可选房源不多。
—东湖湾在售户型—
不管是建面106㎡的三室两厅一卫还是118㎡的三室两厅两卫，户型都是方正布局南北通透，三开间朝南，充分保障了室内的采光，餐客一体化的设计，加大了空间感。
蓝湾半岛身为樊村水库旁的新晋项目，从曝光到预售开盘，其速度不是一般的快。在12月5日，蓝湾半岛3#、5# 、6#、7#楼开盘，推出的347套房源在开盘当天劲销近8成，势头可谓不小。
蓝湾半岛作为西建集团为数不多的洋房社区，爆出来的开盘均价为6500元/㎡，相比东湖湾，这样的价格也是诚意满满，这也就不难解释，为什么在首开中会现场爆满，火热空前。
—蓝湾半岛在售户型—
蓝湾半岛的主力户型都是全明三居，格局方正大气，客厅主卧南向，多样化情景飘窗，视野开阔。超宽客厅，尽享舒适。
03 总结
总的来说，这两个楼盘地理位置相近，教育、交通、商业配套基本一致。项目在定位和产品类型上略微有所不同。
东湖湾
1、大社区，产品种类多样，可以满足不同购房者需求。
2、一期目前有部分数套准现房，虽说可选户型不多，但是对于不愿购买期房的业主来说，也可酌情考虑。
蓝湾半岛
1、蓝湾半岛由西建承建，质量方面大可放心。
2、相对东湖湾，蓝湾半岛售价更加实惠，对于刚需购房者来说，是个不错的选择。
