楼歪歪”重出江湖!业主有家不敢回。

2018-08-01       浏览次数:508

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 鉴定结果:“房屋整体倾斜率不满足规范要求,安全性有明显不利影响”

什么?刚买的新房成了“楼歪歪”?

业主着急上火,有家不敢回。

但是开发商好像不怎么急,这一拖就是两年多...

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01装修工人说,我家楼是歪的?

说起“楼歪歪”,最有名的应该是比萨斜塔,最近几年在成都、广州、上海都有出现过,作为旁观者看起来是新奇好玩的,但发生在自己小区,那就惊悚了。最近“楼歪歪”又出现在了徐州!

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(图片来自网络,图文无关)

中锐.星尚城位于徐州市新城区,距离徐州市政府只有几分钟的车程,地理位置优越。这次出现质量问题的是第17栋,是一栋小高层,建设单位为徐州中锐建设有限公司,施工单位为中建八局第三建设有限公司。业主们说,当初他们选择在这里买房,一方面是看中了这里的发展势头,另一方面是看中了开发商,因为这是一家上市公司,实力上等。

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然而,当业主们高高兴兴在2015年年底拿到新房开始装修后,却发现房屋似乎有些问题。

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这样的情况,让装潢的工人感到很诧异,因为他们表示,从未见过这样的情况。装潢工人们推断,可能是房屋倾斜了,才导致地坪出现严重的不平现象。

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02白字黑字鉴定结果,开发商却不认楼都歪了,这可不是小事!

为此,业主们找到了开发商,但是,开发商并不认可。口说无凭,于是业主们自费请来了第三方检测公司,对房屋进行了检测。经检测,房屋4个点的倾斜度为千分之4.4至千分之5.6之间,超出了千分之三的参考值,也就是说,房子确实是歪了。

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面对来势检测公司的鉴定结果,开发商还是不认同,一口咬定,房子没有倾斜。

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业主们为此折腾了一年多的时间,也没有得到任何说法。这期间,他们也找过相关职能部门,也没有得到处理。

无奈之下,业主们将开发商告上了法庭。

法院邀请了第三方有资质的机构对房屋进行了司法鉴定,历经了几个月时间,检测结果显示:房屋倾斜率最大值达到了千分之七,存在整体向南倾斜现象,整体倾斜率超过规范限值要求,不符合规范要求,对房屋的安全性有明显不利影响。

 

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一年前业主们自行邀请第三方检测时还是千分之五,这一次房屋的倾斜率最大值就达到了千分之七,他们担心,时间长了,房子会不会继续歪下去?

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03业主有家不敢回!

开发商支招:赶快卖掉从发现17号楼可能存在倾斜的情况,到现在已经快3年了,很多业主不敢装潢,目前敢于入住的业主更是寥寥无几。

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而更让业主们感到无语的是开发商的态度,即使给出了司法鉴定,开发商一开始还是试图狡辩,但最终还是承认了楼房质量存在问题。

但是,开发商虽然认可了这份司法鉴定,处理起问题仍然不是很迅速,一拖再拖,业主们仍然天天处于煎熬的境地。

开发商的现场相关负责人表示,目前他们已经在商讨整改的方案,如果有业主对加固后的房屋质量仍旧不放心,他还给业主出了一招...什么?赶紧卖掉?

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如果在隐瞒事实的情况下,将存在明显质量问题的房屋卖掉,如果后期被发现,业主是需要承担法律责任的;而如果他们将事实和盘托出,谁又会买这样的房子呢?业主们表示,他们已经无数次试图找到开发商进行理论,但是,每次都是这两位现场的负责人来应对他们,承诺给到的方案,一直没有下文。

        

因为房屋质量出现了严重的问题,业主中有人不得不租房,有人推迟了婚期,而有人则无法安排小孩的上学问题。他们希望,开发商能够切实从业主的角度出发,抓紧处理这一问题,还大家本该清净的生活,对于此事的进展,我们将继续关注。

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