运城0359房产网推荐:什么是集体产权房啊?

2020-07-18       浏览次数:0

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集体产权的房子不能上市交易,不能继承?实际上等于只有居住、使用权。 

对个人来说,你没有独立的产权,你也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等). 
但房产仍可以买卖,只是价格不能与独立产权房一样. 买这种房子一是合同要规范,二是产权过户手续完毕以后付款.其他都无关紧要了. 
过户手续在房产交易中心(房管局)办理,实行一条龙服务,一到大厅便知. 
要缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).办理土地证时,还要缴纳土地转让金(一般集体产权房的土地都是划拨的). 
可以办理二手房贷款,首付30%.

联系电话:0359-8050359

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