运城0359房产网推荐:二手房营业税是种什么税?怎么计算的?

2020-08-06       浏览次数:0

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二手房营业税收取标准:1.个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税。

  2.个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
3.个人将购买超过5年(含5年)的普通住房(144平方米以内)主要是对外销售的,免征营业税。
二手房营业税缴纳办法:1、房产证未满五年的,需要缴纳总房价的5%;
2、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5%;
3、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。

 

联系电话:0359-8050359

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